- Woonoppervlakte
- Circa 98 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 429 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1953
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Een huis met ruimte, mogelijkheden én karakter
Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Beukenlaan 26 in Reusel precies wat je zoekt. Deze deels gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 430 m² en biedt volop kansen voor de handige klusser die de puntjes op de i wil zetten.
De woning beschikt over een prettige indeling en is al op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor je niet vanaf nul hoeft te beginnen. De lichte serre vormt een fijne verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen.
Achter op het perceel vind je een grote garage/berging – ideaal voor hobbyisten, klussers of voor het stallen van meerdere fietsen, motoren of gereedschap. Ook biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor werken aan huis of het realiseren van extra opslag.
De tuin rondom de woning geeft je alle vrijheid: een speelparadijs voor kinderen, een groene oase voor tuinliefhebbers of een plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden.
Waarom Beukenlaan 26?
? Deels gemoderniseerd
? Groot perceel van 430 m²
? Serre met veel lichtinval
? Royale garage/berging
? Veel potentie om naar eigen wens af te werken
? Rustige woonstraat in Reusel
Kortom: een woning met een solide basis, veel ruimte en vooral… veel potentie. Zie jij jezelf hier al wonen en creëren? Kom dan snel kijken en ontdek wat Beukenlaan 26 jou te bieden heeft!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 429 m²
- Inhoud
- 348 m³
- Externe bergruimte
- 52 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, schuifpui
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 21-01-2026
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Reusel
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 21-01-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Reusel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Reusel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-02-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Totaal aantal inwoners
- 8705 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Adressen per km²
- 783
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Reusel
Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
Nieuwste reviews
-
Zeegstraat 60
Zeer vriendelijke man maar ik moest regelmatig zelf contact zoeken over de te nemen stappen Verder is alles tot nog toe keurig verlopen
-
Luuk Huijbregts
Ben is een hele prettige, deskundige makelaar en tevens fijn in de omgang. Ons huis was binnen no time verkocht!
-
Ten Einde 17
Ben is een hele prettige, deskundige makelaar en tevens fijn in de omgang. Ons huis was binnen no time verkocht!
